평택지원 2024타경48795-1 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-10-01 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 10차 매각기일 · 최저가 1065만 (4%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.52㎡ (2.0평)

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 766만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

평택가로수길센트럴돔 · 9.00㎡ (2.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 일반상업지역 · 6.52㎡ (2.0평)

호

2층

당사자

채권자

신OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 대형쇼 핑센터, 음식점, 소매 점포, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등 이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 중 1층 1221호 로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점) 용도이나, 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 전기설비 및 본 건물에 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로3류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 공실 상태이나, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1221호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물 소재 `평택가로수길센트럴돔`은 수백

경기도 평택시 비전동 1104 1층1221호

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1221호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 9.00㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-18, 신기선)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-18 · 신○○

배당

입찰가 (최저가)

1065만

매각비용

15만

배당 가능액

1049만

소유자 잔여

1049만

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