평택지원 2024타경49002-1 라페온빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 7차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.58㎡ (1.1평)

건물면적

18.27㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1111만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로64번길

건물 · 대지권

건물

라페온빌2차 · 18.27㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 64-5 · 일반상업지역 · 3.58㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 오피스텔, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중 교통 이용편은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서 (사용승인일:2017.08.24.) 외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택로64번길 21-6, 8층805호 (평택동,라페온빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 라

경기도 평택시 평택동 64-5 8층805호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 평택시 평택로64번길 21-6, 8층805호 (평택동,라페온빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 지4층 1054.09㎡ 지3층 1032.93㎡ 지2층 1066.16㎡ 지1층 1066.73㎡ 1층 267.34㎡ 2층 720.39㎡ 3층 720.39㎡ 4층 641.49㎡ 5층 641.49㎡ 6층 641.49㎡ 7층 641.49㎡ 8층 641.49㎡ 9층 641.49㎡ 10층 641.49㎡ 11층 641.49㎡ 12층 641.49㎡ 13층 641.49㎡ 14층 641.49㎡ 15층 641.49㎡ 16층 510.39㎡ 17층 510.39㎡ 18층 510.39㎡ 철근콘크리트구조 18.27㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 649m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 650m · 평택초등학교 · 초등학교
• 656m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 657m · 군문초등학교 · 초등학교
• 809m · 평택중학교 · 중학교
• 944m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 960m · 세교초등학교 · 초등학교
• 991m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1026m · 한광중학교 · 중학교
• 1046m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1163m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 평택역AK · 999
• 116m · 평택역.AKPLAZA · 1150, 1183, 1199, 1311, 1361, 1451, 1502, 1522, 8000, 98, 순환111A
• 116m · 평택역 · 2000
• 119m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 149m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-07-10, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 77,958,035원 (낙찰가 28,469,000원 기준 · 배당 28,041,965원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-07-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2846만

매각비용

42만

배당 가능액

2804만

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