평택지원 2024타경49019-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7417만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1003.00㎡ (303.4평)

제시외면적

없음

보증금

2741만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9966만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 도로

대지권

포승읍 1209-1 · 일반공업지역

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 안중읍 송담리 소재 "현덕면행정복지센터" 동측 직선거리 약1.5km지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 축사 및 창고 등으로 이루어진 농촌지대이며, 북 서측 인근으로 서해선 안중역이 공사중에 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

39번 국도변에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(6): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 기호(7): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임.(남측 일부는 인접지 (32-2번지) 진출입을 위한 포장도로로 이용중임)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭2-3미터, 북측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 지산동 소재 "송북동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 제일아파트 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

1번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 11층 1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실겸방, 주방, 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 지구 단위계획구역(궁리2지구), 지구단위계획구역(방축1지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이 내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01- 26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6. 21.-2026.6.20.),도시관리계획 입안중(「 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산2로 95, 101동 10층1005호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 효덕새싹길 55, 119동 11층1104호 (고덕하늘채시그니처) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 1209-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 1209-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 577 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 현덕면 황산리 34-29 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 현덕면 황산리 산23-58 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

* 목록1.은 집합건물인 제일아파트(복도식 현관구조)에 속한 전유부분임. * 목록2.는 집합건물인 고덕하늘채시그니처아파트(계단식 현관구조)에 속한 전유부분임. * 목록3.은 현황 도로로 이용되고 있음(자세

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

농OOOOO OOOO OOOO

공유자

농OOOOO OOOOOOO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

인OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

중OO OOO

공유자

최OO

공유자

탁OO

공유자

평OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 1209-1 · 도로 238㎡ (갑구 순위 5번 최중오 지분 238분의 17 전부)
• 25-07-07 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 1209-2 · 전 986㎡

주변

학군

• 545m · 포승중학교 · 중학교
• 1095m · 내기초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 석정2리(한유지부락입구) · 85
• 271m · 석정2리.마을회관 · 85
• 396m · 포승농협 · 302, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 98
• 402m · 포승읍사무소 · 302, 80, 81-1, 810, 83, 86, 98
• 416m · 석정2리.내기삼거리 · 302, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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