경매 · 공장
평택지원 2024타경49286-1
경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4
- 감정가
- 27억 8895만
- 최저가
- 13억 6658만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2017.65㎡ (610.3평) · 토지 2352.00㎡ (711.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 224만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6658만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2017.65㎡ (610.3평)
- 토지면적
- 2352.00㎡ (711.5평)
- 제시외면적
- 496.00
- 보증금
- 1억 3665만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 25억 2387만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 수월암4길
건물 · 대지권
- 건물
- 2017.65㎡ (610.3평) · 철근콘크리트구조,알씨조,벽돌조 · 공장
- 대지권
- 서탄면 250-4 · 농림지역
- 호
- 3층,1층,2층,단층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 ‘서탄일반산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 삼각형에 유사한 부정형 평지로 공장부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북동측이 왕복 2차선 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 번호(2) 적벽돌 및 철근콘크리트구조 보온철재 스레트 및 평슬래브지붕 3층, 2층(사용승인일 :1988.12.10) 및 1층(사용승인일:2000.10.05)으로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 등 창호 : 샷시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장, 사무실, 숙소 화장실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 수변전설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하여 개력적인 실측면적을 기준 으로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 번호(2) 건물은 등기사항전부증명서 및 의뢰서 상 수월암리 250-4번지와 255-1번지 양 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2011년07월08일자로 합병되어 수월암리 255-1번지 단일 지상에 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 1층에 클린룸설비, 옥상에 통신중계기가 설치되어 있음. 3) 수위실(벽돌조 평슬래브지붕 단층, 16㎡)은 멸실임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-29 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 255-1 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 본건 목적물1. 2.에는 (주)아이앤씨 간판이 있고, 부동산의 표시에 있는 주건물, 부속건물 외에 주건축물
경기도 평택시 서탄면 수월암리 255-1 · 2352㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-72호
경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)에이투지트레이드 | 미상 | 3층(1제곱미터) | 미상 | 2024.08.05~2026.08.04 |
| 윤○○ | 미상 | 미상(16제곱미터) | 미상 | 2020.10.01~2023.10.30 |
| (주)뷰레이션 | 미상 | 미상(45제곱미터) | 미상 | 2018.06.12~2020.06.12 |
| 황○○ | 미상 | 미상(660제곱미터) | 미상 | 2024.02.28~2024.04.30. |
| 최○○ | 미상 | 1층(120제곱미터) | 미상 | 2022.08.11~2024.08.10 |
| (주)엠아이앤씨 | 미상 | 미상(120제곱미터) | 미상 | 2022.12.23~2024.12.22 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOO(O)
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07 | |||||
| IU).(8 | |||||
| 12.26 |
매각공고
- 26-07-14 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 255-1 · 공장용지 2352㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-72호
- 26-07-14 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 250-4 · 적벽돌 및 알씨조 보은철재 스레트 및 평슬래브지붕 3층 공장,사무실,창고 1층 587.04㎡(공장) 2층 67.20㎡(사무실) 3층 399.84㎡(사무실 및 창고) 부속건물 창고, 식당 1층 219.24㎡ 2층 219.24㎡ 벽돌조 평슬래브지붕 단층 수위실 16㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 공장 1층 29.09㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-72호
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1450m · 마루초등학교
- 1491m · 마루고등학교
버스
- 207m · 덕절리 · 111, 21, 22
- 335m · 덕절1리 · 111, 21, 22
- 343m · 근형심포니아파트 · 111, 21, 22
- 489m · 도투락입구 · 111, 21, 22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-07-04, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-07-04 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-12-23 | 소유권이전 | 동보정밀주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-02 | 소유권이전 | 주식회사스마트알로이파츠 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-06-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-04-13 | 가압류 | 주식회사대명정밀 | 2716만 | 말소 |
| 갑4 | 05-04-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 3억 8000만 | 말소 |
| 갑5 | 05-05-19 | 가압류 | 중소기업진흥공단 | 2억 | 말소 |
| 갑6 | 05-07-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-07-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 05-08-10 | 가압류 | 한국수출보험공사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑9 | 05-10-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 5억 169만 | 말소 |
| 갑10 | 05-10-19 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 4억 5750만 | 말소 |
| 갑11 | 05-10-31 | 가압류 | 근로복지공단 | 6823만 | 말소 |
| 갑12 | 05-11-02 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 05-11-25 | 압류 | 국민연금관리공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 06-03-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 06-03-22 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번압류, 13번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 06-03-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이인형 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 06-03-31 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 11-07-04 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사아이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 24-04-30 | 가압류 | 기술보증기금 | 11억 500만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-07-19 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-04-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-2 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을9-2 | 9번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-2 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을9-1 | 9번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | 17번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-09-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-10-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-03-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-03-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 9억 | 말소 |
| 을6 | 02-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을7 | 03-12-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 03-12-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 03-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을10 | 03-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을11 | 04-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을12 | 05-03-18 | (2)근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 5억 4900만 | 말소 |
| 을12-2 | 05-09-21 | 12번(2)근저당권가 처분 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 05-09-21 | 12번(1)근저당권가 처분 | — | 말소 | |
| 을14 | 06-03-22 | 12번(1)근저당권설 정, 12번(2)근저당권설 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 06-03-22 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12-1번(1)가처분, 12-2번(2)가처분 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 06-03-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을16 | 11-07-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 11-07-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 19억 | 말소기준 |
| 을17-2 | 11-07-14 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 13억 6658만
- 매각비용
- 2049만
- 배당 가능액
- 13억 4609만
- 소유자 잔여
- 2억 4109만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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