평택지원 2024타경49491-1 고덕국제신도시파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 410만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.13㎡ (24.5평)

건물면적

110.68㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

6041만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6156만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제대로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시파라곤 · 110.68㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 1904-2 · 81.13㎡ (24.5평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북서측으로 접하여 위치하는 고덕국제신도시 파라곤 110동 8층 803호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 점포, 근린 활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 8층 803호로 외벽: 몰탈마감 및 하부 석재붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관, 대피공간 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비, 1층보안설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기역자형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

구내 도로를 통하여 외부 공도와 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 수도공급설비(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도로구역<도로법> , 택지개발지구<택지개발촉진법

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕국제대로 180, 110동 8층803호 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `

경기도 평택시 고덕동 1904-2 110동 8층803호

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

충OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 평택시 고덕국제대로 180, 110동 8층803호 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 524.3641㎡ 2층 492.3041㎡ 3층 492.3041㎡ 4층 492.3041㎡ 5층 492.3041㎡ 6층 492.3041㎡ 7층 492.3041㎡ 8층 492.3041㎡ 9층 492.3041㎡ 10층 492.3041㎡ 11층 492.3041㎡ 12층 492.3041㎡ 13층 492.3041㎡ 14층 492.3041㎡ 15층 492.3041㎡ 16층 492.3041㎡ 17층 492.3041㎡ 18층 273.3232㎡ 19층 273.3232㎡ 20층 273.3232㎡ 철근콘크리트구조 110.6845㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 373m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 380m · 민세중학교 · 중학교
• 451m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1025m · 효명중학교 · 중학교
• 1081m · 효명중고등학교
• 1134m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1160m · 율포초등학교
• 1240m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서정리초등학교
• 1319m · 서정리초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 고덕파라곤 · 1409, 1451, 1452
• 85m · 제일풍경채 · 1409, 1451, 1452
• 198m · 포레스트자이 · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 230m · 포레스트자이 · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 245m · 종덕초등학교 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 410만

매각비용

906만

배당 가능액

5억 9503만

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