평택지원 2024타경49682-1 평택용이금호어울림1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.57㎡ (17.4평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

57.57㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7755만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현촌3길

건물 · 대지권

건물

평택용이금호어울림1단지 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 581 · 57.57㎡ (17.4평)

호

16층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 용이동 소재 "현촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 평택용이금호어울림1단지 아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지 대로서 북측 및 동측 근거리로는 농경지 및 전원주택 등이 산재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약1.6km 지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층건 내 10층 1004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현촌3길 21, 102동 10층1004호 (용이동,평택용이금호어울림1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 용이동 581 102동 10층1004호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 현촌3길 21, 102동 10층1004호 (용이동,평택용이금호어울림1단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 504.3313㎡ 2층 479.4595㎡ 3층 570.885㎡ 4층 570.885㎡ 5층 570.885㎡ 6층 570.885㎡ 7층 570.885㎡ 8층 570.885㎡ 9층 570.885㎡ 10층 570.885㎡ 11층 570.885㎡ 12층 570.885㎡ 13층 570.885㎡ 14층 570.885㎡ 15층 570.885㎡ 16층 570.885㎡ 철근콘크리트구조 84.9967㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 577m · 용이중학교 · 중학교
• 710m · 용죽고등학교
• 758m · 평택대학교 · 대학교
• 820m · 평택중학교
• 872m · 배다리중학교
• 908m · 배다리초등학교
• 959m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1265m · 동방평택복지타운동방학교
• 1391m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1430m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1431m · 용이초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 금호어울림 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 132m · 현촌초교앞 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 143m · 금호어울림.현촌초교 · 1177, 1199, 1371, 1731
• 183m · 죽백동입구 · 1361, 1372, 1731, 810
• 204m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-05, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2020.06.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-05 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3800만

매각비용

357만

배당 가능액

2억 3443만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다