평택지원 2024타경49804-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.90㎡ (10.9평)

건물면적

54.26㎡ (16.4평)

토지면적

35.90㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

어인남로22번길

건물 · 대지권

건물

54.26㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

비전동 750-17 · 제1종일반주거지역 · 35.90㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 비전동 소재 "신한중학교" 서측 인근에 위치하는 태양아트빌(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 주거지대로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭8미터, 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신 한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 어인남로22번길 39, 2층202호 (비전동,태양아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 태양아트

부동산표시목록

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경기도 평택시 어인남로22번길 39, 2층202호 (비전동,태양아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.13㎡ 2층 131.52㎡ 3층 131.52㎡ 4층 131.52㎡ 5층 131.52㎡ 철근콘크리트구조 54.26㎡

주변

학군

• 203m · 평택여자중학교 · 중학교
• 212m · 신한중학교 · 중학교
• 327m · 신한고등학교 · 고등학교
• 370m · 한광고등학교 · 고등학교
• 374m · 한광중학교 · 중학교
• 487m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 636m · 합정초등학교 · 초등학교
• 645m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 665m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 764m · 평일초등학교 · 초등학교
• 805m · 비전고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 평택여자중학교 · 1177
• 160m · 평택여자중학교 · 1177
• 175m · 외기노조C지구.새한아파트 · 1177
• 182m · 한미아파트 · 1177
• 271m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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