경매 · 단독주택
평택지원 2024타경49859-1
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026-1
- 감정가
- 8억 9079만
- 최저가
- 3억 554만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 308.84㎡ (93.4평) · 토지 3518.00㎡ (1064.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 554만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 308.84㎡ (93.4평)
- 토지면적
- 3518.00㎡ (1064.2평)
- 제시외면적
- 97.45
- 보증금
- 3055만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 280만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 서탄로
건물 · 대지권
- 건물
- 308.84㎡ (93.4평) · 경량철골조,조립식구조 · 단독주택
- 대지권
- 서탄면 1026 · 농림지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재, "서탄초교내수분교" 남동측 인근에 위치하 며 주변은 전, 답, 농장, 중소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호2 : 세장형의 평지로서 "전", 답기타(연꽃 재배)로 이용중임. 기호3 : 가장형의 평지로서 "농가주택 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호2 : 지적도상 맹지이나, 인접한 동일 소유자의 토지를 이용하여 출입 가능함. 기호3 : 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호2, 기호3 : 농립지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전축종 제한), 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.-.6), 농업진흥구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11-.20-2028.11.19).
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후면 "사진" 및 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 및 경량철골조 스라브 및 경사판넬지붕 2층 농가주택으로서 외 벽 : 적벽돌마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일치장 등 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 및 하이샤시창호임. 조립식구조 경사판넬지붕 단층창고로서 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 알루미늄샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 농가주택(1층:방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등, 2층:방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도 실, 발코니) 및 금당(부속건물)으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었으나, 다소 차이가 있을 수 있음.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-12 | sd | 2026.01.27 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.17 폐문부재 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 24-11-05 | sd | 2024.12.09 도달 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.27 폐문부재 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.08 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51 · 건물
- 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026-1 · 토지
- 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 1
* 목록2.는 지목은 양어장이나, 현황은
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026-1 · 3025㎡
경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026 · 493㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1층 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 2층 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 기타
- 차OO(OOOO)
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 지상권자
- 구OOOOOO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51 · 조적조 및 경량철골조 스라브 및 경사판넬지붕 2층 농가주택 1층 98.646㎡ 2층 72.74㎡ 부속건물 조립식구조 경사판넬지붕 단층창고 40㎡
- 26-07-14 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026-1 · 양어장 3025㎡
- 26-07-14 · 경기도 평택시 서탄면 수월암리 1026 · 대 493㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-28, 구리새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2020.08.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-28 · 구리새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-01-05 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-09-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-03-11 | 소유권일부(13분의2 )가처분 | 주식회사부루나대부 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-04-15 | 소유권일부(13분의2 )가처분 | 주식회사히어로비케이대부 | — | 말소 |
| 갑5 | 16-05-04 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-05-17 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-07-24 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 민○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 20-08-28 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-07-01 | 소유권이전 | 신○○ | 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-12-08 | 소유권이전 | 차○○ | 2400만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-07-29 | 임의경매개시결정 | 구리새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-01-08 | 근저당권설정 | 송탄농업협동조합 | 2240만 | 말소 |
| 을2 | 07-07-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-08-29 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 2억 1450만 | 말소 |
| 을3-1 | 13-09-26 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-10-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-10-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을6 | 20-08-28 | 근저당권설정 | 구리새마을금고 | 3억 1920만 | 말소기준 |
| 을7 | 20-08-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사우영파이낸셜대부 | 8280만 | 소멸 |
| 을8-1 | 21-06-22 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 8280만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 554만
- 매각비용
- 458만
- 배당 가능액
- 3억 95만
- 소유자 잔여
- 1억 3535만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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