평택지원 2024타경49941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2566만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

496.59㎡ (150.2평)

토지면적

231.70㎡ (70.1평)

제시외면적

80.00

보증금

1억 2256만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3703만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

함박산11길

건물 · 대지권

건물

496.59㎡ (150.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2484-5

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

디OO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕첨단산업단지(삼성전자)' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 다가구주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 인근에 '고덕첨단산업단지(삼성전자) , 고덕초교, 함박산공원'등이 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건과 접한 '소로'로 통하여 근거리에 위치한 평택-제천간 고속도로, '평택고덕IC'와 연결되고, 국철'서정리역, 평택지제역'등이 반경 1.6~3km 내에 위치하여 제반 접근성 양호시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로 '주,상건물 부지'로 이용 되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

약8m, 6m 도로와 접한 각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨, 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설로서 (2023.10.10. 사용승인) 외벽 : 시멘몰탈위 도기질타일 등 마감 내벽 : 고급벽지, 자기질타일 등마감 바닥 : 화강석 물갈기, 자기질타일, 테코타일 등 마감. 창호 : 알미늄 및 스텐레스 창틀위 강화유리, 복층유리 및 2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 제1종근린생활시설 및 화장실, 계단실 등임. 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) ※ 별첨, 층별 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 냉.난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 4층 위 다락방 면적 약 80㎡.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2484-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 함박산11길 17 (고덕동,제2종근린생활시설 및 다가구주택 주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 1층 일반음식점

경기도 평택시 고덕동 2484-5 · 231.7㎡

경기도 평택시 고덕동 2484-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 단독주택(다가구주택-5가구)및제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 89.63㎡ 1층 13.85㎡ 2층 105.26㎡ 3층 105.26㎡ 4층 102.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

디OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

한OO

지상권자

디OOOOOOO

채권자

디OO OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOO OOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 고덕동 2484-5 · 대 231.7㎡
• 26-06-09 · 경기도 평택시 함박산11길 17 (고덕동,제2종근린생활시설 및 다가구주택 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 단독주택(다가구주택-5가구)및제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 89.63㎡ 1층 13.85㎡ 2층 105.26㎡ 3층 105.26㎡ 4층 102.59㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 고덕초등학교
• 762m · 해창중학교
• 853m · 해창초등학교
• 1242m · 고덕함박초등학교

버스

• 287m · 고덕아너스 · 1452
• 313m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 330m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 358m · 고덕초등학교 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-31, 디지털새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-31 · 디지털새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

12억 2566만

매각비용

1838만

배당 가능액

12억 728만

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