평택지원 2024타경50156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-11-06 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 312억 7115만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9071.29㎡ (2744.1평)

토지면적

37019.00㎡ (11198.2평)

제시외면적

503.00

보증금

31억 2711만 (최저가의 10%)

청구금액

154억 1468만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

9071.29㎡ (2744.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

도일동 281-1

호

1층,지층,2층,3층,4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 도일동 소재 '내리저수지' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 , 아파트 및 업무시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주차가 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(2,5,6) : 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 골프연습장 부속토지(주차장, 진 입로, 파3 골프시설, 조경 등)로 이용 중입니다. 기호(3) : 인접 도로 대비 완경사의 자루형 토지로서, 골프연습장 건부지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 비포장 도로와 접합니다. 기호(2,3,5,6) : 남동측으로 왕복 2차선 간선도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(26.8.26.~27.8.25. 국토부공고 제2026-1105호, 외국 인(법인,단체 포함), 주택 취득에 한함), 기호(2) : 자연녹지지역,성장관리계획구역(주거형),중로1류(폭 20m~25m)(시도 33호선)(저촉) ,중로1류(폭 20m~25m)(저촉),체육시설(저촉),가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(평택시 시도33호선(죽백~오산갈곶선))<도로법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-원균장군묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ,토지거래계약에관한허가구역(26.8.26.~27.8.25. 국토부공고 제2026-1105호, 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함), 기호(3) : 자연녹지지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),체육시설(저촉),가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역 (26.8.26.~27.8.25. 국토부공고 제2026-1105호, 외국인(법인,단체 포함), 주택 취득에 한함), 기호(5) : 자연녹지지역,체육시설,가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-원균장군묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(26.8.26.~27.8.25. 국토부공고 제2026-1105호, 외국인(법인,단체 포함), 주택 취득에 한함), 기호(6) : 자연녹지지역,성장관리계획구역(주거형),체육시설(저촉),가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(도지정300m이내 지역-원균장군묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역 (26.8.26.~27.8.25. 국토부공고 제2026-1105호, 외국인(법인,단체 포함), 주택 취득에 한함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 도면 등 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다. - 본건 토지 정확한 위치 및 지적경계 확인 등은 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골구조 및 일반철골구조 테크플레이트 및 티100우레탄판넬지붕 지하1층 지상4층으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

골프연습장(운동시설, 근린생활시설 등) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 도면 등 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 도일동 281-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 도일동 281-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 도일로 165 (도일동,탑골프연습장) · 건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 도일동 281-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 도일동 281-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

15

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 평택 베스트탑 골프연습장에 위치하는 바, * 목록1.은 지목이 `전`이나 일부분에 채소가 재배되고 있고, 대부분 잡풀 무성하고 비포장도로의 일부로 보임. * 목록2.는 대부분 골프연습장의 야외 주차장 및 홀이 6개로 구성된 파3 골프연습장으로 보이고, 일부 지상에 제시외 시멘트블럭조 함석지붕 건물 1동, 그늘막 휴게실 1동이 소재함. * 목록3.은 골프연습장 진입로의 일부와 목록4.의 부지로, 지상에 제시외 골프연습장 구축물 철탑과 그물망 시설이 설치되어 있고, 그물망 밑 지상에 퍼팅연습장이 있고, 제시외 목조 기

경기도 평택시 도일동 281-1 · 618㎡

경기도 평택시 도일동 281-2 · 25811㎡

경기도 평택시 도일동 281-3 · 8845㎡

경기도 평택시 도일동 281-3 에이동호

경기도 평택시 도일동 281-5 · 91㎡

경기도 평택시 도일동 281-8 · 1654㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

합OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

언OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOOOO OOOO

소유자

권OO

소유자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

디OOOOOOOO

임차인

베OOOOO OOOO

임차인

원OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

평OOOOOO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 618㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 618㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 25811㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 25811㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 8845㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 8845㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일로 165 (도일동,탑골프연습장) · 에이동호 철골구조 및 일반철골구조 데크플레이트및티100우레탄판넬지붕 지하1층 지상4층 골프연습장 지층 3970.13㎡ 1층 1149.54㎡ 2층 1149.54㎡ 3층 1149.54㎡ 4층 1149.54㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 91㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 91㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 1654㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 도일동 281-1 · 1654㎡

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1458m · 한경국립대학교 평택캠퍼스 · 대학교

버스

• 260m · 내리 · 1361
• 349m · 하리 · 1361
• 380m · 하리 · 1361
• 444m · 상리 · 1361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-01, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-01 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

312억 7115만

매각비용

4억 6906만

배당 가능액

308억 208만

앱에서 보는 것

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