평택지원 2024타경50170-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-04 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1932만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.94㎡ (10.3평)

건물면적

89.76㎡ (27.2평)

토지면적

33.94㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1659만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교8길

건물 · 대지권

건물

89.76㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세교동 586-3 · 33.94㎡ (10.3평)

호

8층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 신축중인 건물, 주상용 건물, 다세대 및 다가구주택 등이 소재하는 택지개발지구(세교 지구)로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층/지하2층 건물 내 1층 130호, 108호, 110호, 109호로서 (사용승인일:2020.04.21.) 외 벽:화강석붙임 및 강화유리 마감 등. 내 벽:페이트 및 인테리어 마감 등. 창 호:새시창 및 강화유리 마감 등으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4):근린생활시설로 현황 공실이며 기호(3,4)는 벽체 구분 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물은 기본적인 급배수 및 위생설비, 천정형 냉난방설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남동측 인근에 왕복8차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층130호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층108호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층110호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층109호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 `세교디오네프라자`건물의 전유부분인 바, * 목록1,2.는 공

부동산표시목록

근저당권부질권자

서OOOOOOOO

근저당권자

롯OOOOOOO

소유자

주OOO OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

기OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층110호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 근린생활시설(제1.2종근린생활시설 교육연구시설) 1층 1675.82㎡ 2층 1394.44㎡ 3층 1394.44㎡ 4층 1394.44㎡ 5층 1394.44㎡ 6층 1394.44㎡ 7층 1394.44㎡ 8층 1063.96㎡ 지하1층 2920.8㎡ 지하2층 2833.76㎡ 철근콘크리트구조 44.88㎡
• 26-02-23 · 경기도 평택시 세교8길 30(세교동), 1층109호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 근린생활시설(제1.2종근린생활시설 교육연구시설) 1층 1675.82㎡ 2층 1394.44㎡ 3층 1394.44㎡ 4층 1394.44㎡ 5층 1394.44㎡ 6층 1394.44㎡ 7층 1394.44㎡ 8층 1063.96㎡ 지하1층 2920.8㎡ 지하2층 2833.76㎡ 철근콘크리트구조 44.88㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 세아초등학교 · 초등학교
• 372m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 478m · 세교중학교 · 중학교
• 951m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1050m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1060m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1125m · 비전중학교 · 중학교
• 1169m · 평택중학교 · 중학교
• 1169m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1178m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1181m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 166m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 197m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111A
• 257m · 법원검찰청입구 · 1311, 1361
• 258m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-23, 서서울신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-23 · 서서울신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1932만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1753만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다