평택지원 2024타경50200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (24%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.74㎡ (84.9평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

31.30

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1824만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

280.74㎡ (84.9평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

팽성읍 163-256 · 자연녹지지역

호

2층,1층

당사자

채권자

화O OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재"두정보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(랜탈하우수)및 농경지 등이 혼재한 소규모 주택지대로서 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 평탄하며 사다리형및 부정형 토지로서 주택건부지와 이를 위한 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2는 폭약6m 포장도로와 접하고 상태는 보통이고 여타토지는 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호2 지목이 전이나 현황은 대이며,기호1 지목이 답,기호4-6 지목이 전이나 현황은 도로임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인부재로 인해 임대관계 등은 미상

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층이며 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지,내장 인테리리어및 타일 마감 등 바닥: 타일, 원목마루 깔기 등 창호: 하이샛시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

출입문 폐쇄로 인해 내부이용상태는 건축물현황도에 의하였음. 1층: 주택(방, 주방및 식당 거실,화장실2, 현관), 2층:주택(방3,거실 ,계단,화장실2)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수/급탕설비, 가스공급설비및 기타설비임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-239 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 174-31 · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-248 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-256 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목록1.은 지목은 답이나, 현황은 아스팔트 포장 진입도로임.

경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 · 245㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-239 · 343㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-239

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-248 · 535㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 244㎡

경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-256 · 279㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

노OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

야OOOOOOOOO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

노OO

기타

연OO

채권자

화O OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 · 답 245㎡ (갑구24번 신은숙 지분 24500분의1000 전부)
• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-239 · 전 343㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 174-31 · 철근콘크리드구조 (철근)콘크리트 2층 단독주택 1층 129.78㎡ 2층 119.66㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-248 · 전 535㎡ (갑구23번 신은숙 지분 535분의10 전부)
• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-251 · 전 244㎡ (갑구16번 신은숙 지분 244분의10 전부)
• 26-03-23 · 경기도 평택시 팽성읍 두정리 163-256 · 전 279㎡ (갑구22번 신은숙 지분 279분의10 전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 두정리 · 1215
• 229m · 두정3리 · 1215
• 420m · 두정2리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-04, 화산새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-04 · 화산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 5900만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5661만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다