평택지원 2024타경50217-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 7차 매각기일 · 최저가 2741만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.33㎡ (1.9평)

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로184번길

건물 · 대지권

건물

36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포승읍 0574-0008 · 계획관리지역 · 6.33㎡ (1.9평)

호

18층

당사자

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자

보OOOOOOOOO

소유자

보OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "아산국가산업단지 경기포승지구" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 주상용 건물, 숙박시설, 근린생활시설 등 지원시설이 혼재하는 산업단지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 1층 101호외 14개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감(101호,102호), 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호"1,2" : 근린생활시설(커피전문점)로 이용중임. 기호"3-15" : 근린생활시설(공실로 추정됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 평지이며, 주상용 건부지(더스위트하버)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로(중로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지번 만호리 574-7 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 1층111호 (더스위트하버) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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* 본건 목적물들은 `더스위트하버` 1층에 속한 전유부분임. * 본건 목적물 101호와 102호는 구분 없이 서로 오픈되어 점포 `1

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층101호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층102호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층103호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층104호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층105호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층106호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층109호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층110호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층111호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층112호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층113호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층114호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층115호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층116호

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 1층117호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

연OOOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

강OO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

보OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 1층104호 (더스위트하버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 277.17㎡ 1층 1391.79㎡ 2층 1781.1㎡ 3층 1717.7㎡ 4층 1182.06㎡ 5층 1187.65㎡ 6층 1187.65㎡ 7층 1187.65㎡ 8층 1187.65㎡ 9층 1187.65㎡ 10층 1187.65㎡ 11층 1179.01㎡ 12층 1172.53㎡ 13층 1146.61㎡ 14층 988.26㎡ 15층 988.26㎡ 16층 988.26㎡ 17층 968.82㎡ 18층 322.71㎡ 옥탑1층 99.2㎡ 철근콘크리트구조 36.66㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1453m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 155m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 163m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 174m · 기업은행 · 81-1, 810
• 384m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 케이비부동산신탁주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 케이비부동산신탁주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2741만

매각비용

41만

배당 가능액

2700만

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