평택지원 2024타경50323-10 솔레어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.22㎡ (1.6평)

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

토지면적

5.22㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로35번길

건물 · 대지권

건물

솔레어 · 22.20㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

신장동 274-250 · 5.22㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

우OOOOO OOOO(OO O OOO OOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 점포, 근린생활시설지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 202호외 10개호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-11는 생활숙박시설(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 2층 202호는 현황 현관문에 204호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-11의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 2층202호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 9층901호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 10층1001호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 3층301호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 3층302호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 4층403호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 4층404호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 6층601호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 6층602호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 7층703호 (신장동,솔레어) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 7층704호 (신장동,솔레어) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

* 목록1. 공부상 표시 2층 202호는 현황상 현관문에 204호로 표시되어 있음. *

경기도 평택시 신장동 274-250 2층202호

부동산표시목록

교부권자

평OO

소유자

우OOOOO OOOO(OO O OOO OOOOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 밀월로35번길 6, 9층901호 (신장동,솔레어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 생활숙박시설 1층 23.664㎡ 2층 68.072㎡ 2층 29.382㎡ 3층 112.48㎡ 4층 112.48㎡ 5층 112.48㎡ 6층 112.48㎡ 7층 112.48㎡ 8층 112.48㎡ 9층 112.48㎡ 10층 68.072㎡ 옥탑1층 13.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.204㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 송신초등학교
• 416m · 태광고등학교 · 고등학교
• 470m · 태광고등학교
• 503m · 태광중학교 · 중학교
• 814m · 복창초등학교 · 초등학교
• 852m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1196m · 지장초등학교
• 1251m · 송탄중학교
• 1261m · 송탄중학교
• 1415m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 신장육교 · 1311, 1502
• 212m · K55정문 · 1311, 6396
• 281m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 289m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 303m · 신장육교사거리 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-04, 대성신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 공유자전원지분전부

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-04 · 대성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5810만

매각비용

87만

배당 가능액

5722만

소유자 잔여

5722만

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