평택지원 2024타경50439-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 7차 매각기일 · 최저가 9423만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.84㎡ (9.6평)

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

토지면적

31.84㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

942만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1124만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북읍 906 · 31.84㎡ (9.6평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 119호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(GS25)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향의 완경사 지세에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층119호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 평택스마트팩토리 1층

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 1층119호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

성OOO(OOOO)

채권자

수OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층119호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 53.75㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-13, 수원지구원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-13 · 수원지구원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9423만

매각비용

141만

배당 가능액

9282만

소유자 잔여

9282만

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