평택지원 2024타경50460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.11㎡ (15.2평)

건물면적

72.17㎡ (21.8평)

토지면적

50.11㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

449만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

72.17㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 975-7 · 50.11㎡ (15.2평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층의 건물 중 5층 502호로서, 외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2012.10.08)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인 등의 부재 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측에서 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 63, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

* 본건 목적물은 합정동에 소재하는 공동주택 `거산모닝빌 A동` 에 속하는 전유부분임. * 합정동 973-13(도로명표

경기도 평택시 합정동 975-7 5층502호 · 철근콘크리트구조 72.17㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]

근저당권자

주OOOOOOO

기타

(강OOOOOO)OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

양OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 평택5로34번길 63, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실,주차장 16.48㎡ 2층 다세대주택(2세대) 160.82㎡ 3층 다세대주택(2세대) 160.82㎡ 4층 다세대주택(2세대) 160.82㎡ 5층 다세대주택(2세대) 160.82㎡ 옥탑2층 기계실 16.48㎡ 철근콘크리트구조 72.17㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 530m · 평택고등학교 · 고등학교
• 540m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 695m · 평일초등학교 · 초등학교
• 849m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1161m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1242m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1254m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1259m · 신한중학교 · 중학교
• 1316m · 동방평택복지타운동방학교
• 1322m · 평택중학교
• 1410m · 용죽고등학교

버스

• 348m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 352m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 413m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 449m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 451m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-14, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 731만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 570만

소유자 잔여

1억 570만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다