평택지원 2024타경50477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 6차 매각기일 · 최저가 655만 (17%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.77㎡ (14.5평)

건물면적

27.28㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 20%)

청구금액

1800만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

만호길

건물 · 대지권

건물

27.28㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

포승읍 422-1 · 계획관리지역 · 47.77㎡ (14.5평)

호

3층

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호사거리" 동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하는 다세대주택(통칭 대양아트빌) 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 공장 및 창고, 아파트단지 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편이며, 차량으로 약10분정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층건 내 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 구거복개로 및 도로부지를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공동주택 `대양리치빌`에 속

경기도 평택시 포승읍 만호리 422-1 1층102호

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

평OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 공동주택 1층 217.58㎡ 2층 217.58㎡ 3층 217.58㎡ 철근콘크리트구조 27.28㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 만호1리 · 80, 81-1
• 323m · 만호3리 · 80, 81-1
• 340m · 만호리입구 · 80, 81-1
• 361m · SR아파트 · 81-1
• 362m · SR아파트후문 · 80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-12-08, 천안공주낙농축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2008.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-12-08 · 천안공주낙농축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

655만

매각비용

9만

배당 가능액

645만

소유자 잔여

645만

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