평택지원 2024타경50835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1882만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.69㎡ (149.9평)

토지면적

226.90㎡ (68.6평)

제시외면적

88.00

보증금

9188만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2644만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평8길

건물 · 대지권

건물

495.69㎡ (149.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고덕동 1853-10

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대로, 대단위 아파트단지, 주거용 및 주상용 건부지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 정류장 및 서정리역 등이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용건부지(건축중)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측과 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층건으로서. 외벽: 치장석재 등 마감, 창호 : 샷시 창고 등 마감,

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건설중인 건물로서, 1층:근린생활시설 2층-4층:단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 4층 상층부에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 (ㄱ)중이층(주택)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건설중인 건물로서 일반건축물대장에는 미등재 되어 있으나, 건물등기사항전부증명서에는 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 건축 중 중단된 상태로, 모든 층에 창문, 출입문 유리가 설치되어 있

경기도 평택시 고덕동 1853-10

경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 226.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

화OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

유치권자

한OOOOO OOOO

지상권자

화OOOOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 단독주택(다가구) 1층 95.54㎡ 2층 106.745㎡ 3층 106.745㎡ 4층 98.66㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 226.9㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 고덕동 1853-10 · 226.9㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 606m · 서정리초등학교
• 628m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 712m · 송일초등학교 · 초등학교
• 720m · 송일초등학교
• 920m · 지장초등학교
• 1015m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1085m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1217m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1279m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1313m · 민세중학교 · 중학교
• 1345m · 효명중학교 · 중학교
• 1358m · 태광중학교 · 중학교

버스

• 216m · 대추골 · 1502
• 225m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 267m · 대추골 · 1502
• 305m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 343m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-08-29, 화성우리신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-08-29 · 화성우리신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 1882만

매각비용

1378만

배당 가능액

9억 504만

소유자 잔여

1억 8504만

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