평택지원 2024타경51371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

44.93㎡ (13.6평)

토지면적

8.50㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

5884만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신장로82번길

건물 · 대지권

건물

44.93㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신장동 310-3

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 기존 주택 및 주상복합건물, 비교적 신축된 아파트 및 상업용부동산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약700미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 제형에 유사한 토지로서 평지이며, 주상복합 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로서 대부분 현황도로로 이용중이며, 동측 일부는 제시외건부지로 이용중임. 기호(4-6): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3): 서남측으로 세폭의 인접토지(310-82번지,지목:대,현황:도로)를 경유하여 폭7-8 미터 정도의 포장도로에 접근 가능하며, 동북측으로 인접한 구거복개부지를 경 유하여, 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접근 가능함. 기호(4-6): 인접지와 연계하여 현황 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(2)> 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호(3)> 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호(4)> 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-02-29)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진 흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호(5)> 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> <기호(6)> 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

<지목> <현황> 기호(2) : 구거 대 기호(3) : 대 도로,대 기호(5,6) : 대 도로

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 타일붙임, 돌붙임, 몰탈마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(사무실). 2층 : 주택. 지층: 창고로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장로82번길 37 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 310-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 신장동 310-14 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 신장동 310-52 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 신장동 310-92 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 신장동 310-142 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물 2. 는 지목은 `구거`이나, 지상에 목적물1.이 소재함. * 본건 목적물 1. 2. 는 1층 `태산창호공사` 2층 `삼천리부동산중개인` 낡은 간판이 붙어 있음. 모두 폐문상태로 영업을 하지 아니하는 듯함. * 본건 목적물 1

부동산표시목록

공유자

감OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

평OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경기도 평택시 신장로82번길 37 · 1호 철근콘크리트및시멘트벽돌조슬 래브지붕2층근린생활시설 1층18.75㎡ 2층17.6㎡ 지층8.58㎡(대피소)
• 25-10-20 · 경기도 평택시 신장동 310-2 · 구거 40㎡ (갑구 51번 이상진 지분 160분의 34 전부)

주변

학군

• 787m · 송신초등학교
• 907m · 태광고등학교 · 고등학교
• 974m · 태광고등학교
• 1015m · 태광중학교 · 중학교
• 1157m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1275m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1325m · 송북초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 송탄관광특구 · 1311
• 227m · 남산노인정 · 1311
• 318m · 미도아파트 · 1311
• 346m · K55정문 · 1311, 6396
• 425m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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