평택지원 2024타경51913-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.24㎡ (13.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4634만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담1로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 850 · 45.24㎡ (13.7평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "송담근린공원" 남서측 인근에 위치하는 송담지엔하임1차 제110동 제20층 제2001호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 20층 2001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약 12미터 및 북동측으로 약 18미터, 남동측으로 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(안중송담지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 송담1로 85, 110동 20층2001호 (송담지엔하임1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 안중읍 송담1로 85, 110동 20층2001호 (송담지엔하임1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 230.8493㎡ 2층 221.6038㎡ 3층 221.6038㎡ 4층 221.6038㎡ 5층 221.6038㎡ 6층 221.6038㎡ 7층 221.6038㎡ 8층 221.6038㎡ 9층 221.6038㎡ 10층 221.6038㎡ 11층 221.6038㎡ 12층 221.6038㎡ 13층 221.6038㎡ 14층 221.6038㎡ 15층 221.6038㎡ 16층 221.6038㎡ 17층 221.6038㎡ 18층 221.6038㎡ 19층 221.6038㎡ 20층 221.6038㎡ 21층 221.6038㎡ 22층 221.6038㎡ 23층 221.6038㎡ 24층 221.6038㎡ 25층 221.6038㎡ 철근콘크리트구조 84.9059㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 636m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 744m · 안일중학교 · 중학교
• 910m · 현화중학교 · 중학교
• 921m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1005m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1061m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1100m · 안중고등학교
• 1122m · 안중중학교 · 중학교
• 1178m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1259m · 안중초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 지엔하임1단지 · 315
• 220m · 힐스테이트 · 315
• 300m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 317m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93
• 381m · 지엔하임2단지 · 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-18, 주식회사피플펀드컴퍼니)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-18 · 주식회사피플펀드컴퍼니

배당

입찰가 (최저가)

3억 240만

매각비용

453만

배당 가능액

2억 9786만

소유자 잔여

5650만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다