평택지원 2024타경51944-1 서정스마트빌듀오3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 11차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.01㎡ (1.2평)

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 825만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로58번길

건물 · 대지권

건물

서정스마트빌듀오3차 · 25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 433-23 · 4.01㎡ (1.2평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 전철 "서정리역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 13층 1321호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 업무시설, 공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로2류 및 동측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비 행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>. *기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법>. *기호3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2023.12.11일자 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카 임1256)으로 2023.12.14일자에 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정역로58번길 39, 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 `서정스마트빌듀오3차

경기도 평택시 서정동 433-23 13층1321호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

종OO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 서정역로58번길 39, 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설.업무시설(오피스텔).공동주택(아파트) 지4층 461.1㎡ 지3층 1140.1㎡ 지2층 1140.1㎡ 지1층 1140.1㎡ 1층 694.39㎡ 2층 856.62㎡ 3층 760.55㎡ 4층 760.55㎡ 5층 760.55㎡ 6층 760.55㎡ 7층 760.55㎡ 8층 760.55㎡ 9층 760.55㎡ 10층 760.55㎡ 11층 760.55㎡ 12층 760.55㎡ 13층 760.55㎡ 14층 760.55㎡ 15층 760.55㎡ 16층 634.91㎡ 철근콘크리트구조 25.48㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 343m · 서정리초등학교
• 366m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 487m · 송일초등학교 · 초등학교
• 497m · 송일초등학교
• 864m · 지장초등학교
• 1002m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1101m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1149m · 이충초등학교
• 1153m · 이충초등학교
• 1213m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1223m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1232m · 효명중학교 · 중학교

버스

• 63m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 169m · 대추골 · 1502
• 184m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 229m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396
• 229m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-25, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-25

배당

입찰가 (최저가)

4410만

매각비용

66만

배당 가능액

4343만

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