평택지원 2024타경52015-1 평택영화블렌하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.60㎡ (19.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3277만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

궁2길

건물 · 대지권

건물

평택영화블렌하임아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕면 520 · 63.60㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 평택고덕IC 남측에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택. 아파트단지, 소매점, 농경지 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 102동 4층401호 (평택영화블렌하임아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 102동 4층401호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 102동 4층401호 (평택영화블렌하임아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 지상1층 59㎡ 지상2층 437.22㎡ 지상3층 437.22㎡ 지상4층 437.22㎡ 지상5층 437.22㎡ 지상6층 437.22㎡ 지상7층 437.22㎡ 지상8층 437.22㎡ 지상9층 437.22㎡ 지상10층 437.22㎡ 지상11층 437.22㎡ 지상12층 437.22㎡ 지상13층 437.22㎡ 지상14층 437.22㎡ 지상15층 437.22㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 효덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 고덕함박초등학교

버스

• 71m · 영화아파트 · 1456
• 186m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456
• 214m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 247m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 457m · 궁2리 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-24, 한화생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-24 · 한화생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3867만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3658만

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