평택지원 2024타경52312-1 평택영화블렌하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 7차 매각기일 · 최저가 2635만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

8284만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

궁2길

건물 · 대지권

건물

평택영화블렌하임아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕면 520 · 48.09㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

엄OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "평택고덕TG" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 건내 6층 604호(사용승인일 : 20008.06.04.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 203동 6층604호 (평택영화블렌하임아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `평

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 203동 6층604호

부동산표시목록

교부권자

평OO

소유자

최OO

임차인

송OO

주택임차권자

송OO

채권자

송OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 203동 6층604호 (평택영화블렌하임아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 지상1층 327.14㎡ 지상2층 327.14㎡ 지상3층 327.14㎡ 지상4층 327.14㎡ 지상5층 327.14㎡ 지상6층 327.14㎡ 지상7층 327.14㎡ 지상8층 327.14㎡ 지상9층 259.12㎡ 지상10층 259.12㎡ 지상11층 259.12㎡ 지상12층 259.12㎡ 지상13층 163.57㎡ 지상14층 163.57㎡ 지상15층 163.57㎡ 철근콘크리트구조 59.68㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 효덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 고덕함박초등학교

버스

• 71m · 영화아파트 · 1456
• 186m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456
• 214m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 247m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 457m · 궁2리 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2635만

매각비용

39만

배당 가능액

2595만

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