평택지원 2024타경52473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5631만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.40㎡ (10.1평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

33.40㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1563만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1575만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담1로

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 852 · 33.40㎡ (10.1평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "송담근린공원" 남동측 인근에 위치하는 송담지엔하임 2차아파트 201동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 안 중 택지지구 남측에 위치한 주거지대로서 남측 인근으로 농경지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육 제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 송담1로 55, 201동 10층1002호 (송담지엔하임2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안중읍

경기도 평택시 안중읍 송담리 852 201동 10층1002호

부동산표시목록

교부권자

평OO

소유자

장OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 안중읍 송담1로 55, 201동 10층1002호 (송담지엔하임2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 90.9134㎡ 2층 367.5061㎡ 3층 367.5061㎡ 4층 367.5061㎡ 5층 367.5061㎡ 6층 367.5061㎡ 7층 367.5061㎡ 8층 367.5061㎡ 9층 367.5061㎡ 10층 367.5061㎡ 11층 367.5061㎡ 12층 367.5061㎡ 13층 367.5061㎡ 14층 367.5061㎡ 15층 367.5061㎡ 16층 367.5061㎡ 17층 367.5061㎡ 18층 367.5061㎡ 19층 367.5061㎡ 20층 367.5061㎡ 21층 367.5061㎡ 22층 367.5061㎡ 23층 367.5061㎡ 24층 367.5061㎡ 25층 367.5061㎡ 26층 367.5061㎡ 27층 367.5061㎡ 철근콘크리트구조 59.7031㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 878m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 1007m · 안일중학교 · 중학교
• 1055m · 현화중학교 · 중학교
• 1064m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1130m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1264m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1268m · 현덕초등학교 · 초등학교
• 1380m · 안중고등학교
• 1382m · 안중중학교 · 중학교
• 1400m · 현일초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 지엔하임2단지 · 315
• 139m · 힐스테이트 · 315
• 370m · 지엔하임1단지 · 315
• 462m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 489m · 안중공용터미널 · 5503, 6800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-12, 주식회사애큐온저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-12 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5631만

매각비용

234만

배당 가능액

1억 5396만

소유자 잔여

1억 5396만

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