평택지원 2024타경52701-1 서정벨루스하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 11차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.14㎡ (1.3평)

건물면적

26.37㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 414만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

서정벨루스하임 · 26.37㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 433-7 · 4.14㎡ (1.3평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유스러우며, 인근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하는 등 교통사황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상17층 내 13층 1306호로 외벽: 돌붙임 등 내벽: 내부 인테리어 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 출입구 보안설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 4필 일단의 토지로 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3): 일반상업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2): 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 4): 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 탄현로 88, 13층1306호 (서정동,서정벨루스하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은

경기도 평택시 서정동 433-7 13층1306호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 탄현로 88, 13층1306호 (서정동,서정벨루스하임) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 근린생활시설.업무시설.도시형생활주택 지4층 395.2㎡ 지3층 1151.4㎡ 지2층 1151.4㎡ 지1층 1151.4㎡ 1층 778.51㎡ 2층 820.16㎡ 3층 738.52㎡ 4층 738.52㎡ 5층 738.52㎡ 6층 738.52㎡ 7층 738.52㎡ 8층 738.52㎡ 9층 738.52㎡ 10층 738.52㎡ 11층 738.52㎡ 12층 738.52㎡ 13층 738.52㎡ 14층 738.52㎡ 15층 738.52㎡ 16층 738.52㎡ 17층 718.61㎡ 철근콘크리트구조 26.37㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 서정리초등학교
• 401m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 548m · 송일초등학교 · 초등학교
• 558m · 송일초등학교
• 902m · 지장초등학교
• 1048m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1050m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1210m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1211m · 이충초등학교
• 1214m · 이충초등학교
• 1217m · 효명중학교 · 중학교
• 1222m · 복창초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 147m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 175m · 대추골 · 1502
• 244m · 대추골 · 1502
• 268m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-25, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-25

배당

입찰가 (최저가)

4263만

매각비용

63만

배당 가능액

4199만

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