평택지원 2024타경52879-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-30 경매접수
2. 24-10-07 경매개시결정
3. 25-09-22 3차 매각기일 · 최저가 14억 7226만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.51㎡ (13.8평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

45.51

보증금

1억 4722만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1186만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평7길

건물 · 대지권

건물

45.51㎡ (13.8평) · 대지

대지권

고덕동 1867-3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 본건 남동측으로 지하철 (서정리역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(2)는 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물(㉠철근콘크리트구조 엘리베이터실 및 ㉡철근콘크리트구조 옥탑)이 소재함. (명세표 및 건축물현황도 참조)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일:2022년 09월 21일) 외벽: 적벽돌 및 석재마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 소매점 등이나 현재 공실임. 2층 : 다가구주택으로 이용중임. 3층 : 다가구주택으로 이용중임. 4층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 (㉠엘리베이터실, ㉡옥탑이 소재함.(후첨 "건축물현황도" 참조) (제시외건물은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 실측사정, 탐문조사 및 목측에 의하여 위 치 및 면적을 개략적으로 판단하였는바, 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하 는바, 경매진행시 유의하시기 바라며, 평가대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

난간 등 건물에 부합된 부합물은 주된 건물에 포함 평가하였으니, 경매진행시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕갈평7길 27 (고덕동,주건축물제1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 1867-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 1층 상가, 2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구로 이루어진

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

평OO

임차권자

김OO

임차권자

서OO

채권자

병OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 평택시 고덕동 1867-3 · 대 265㎡

당사자

채권자

병OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 535m · 서정리초등학교
• 555m · 서정리초등학교 · 초등학교
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• 1265m · 장당초등학교 · 초등학교
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버스

• 179m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 209m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 253m · 대추골 · 1502
• 279m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396
• 319m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 평택시 고덕갈평7길 27 (고덕동,주건축물제1동)

감정가

21억 323만

최저가

14억 7226만 (70%)

건물면적

45.51㎡ (13.8평)

기일

25-09-22

등기부현황

등기 기재 없음