평택지원 2024타경52978-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.74㎡ (9.0평)

건물면적

50.99㎡ (15.4평)

토지면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

통복시장로16번길

건물 · 대지권

건물

50.99㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통복동 89-6 · 29.74㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 통복동 "평택경찰서 제2청사" 남측 인근에 소재하는 구분건물 (다세대주택)으로, 인근은 주로 다세대주택, 시장상가, 업무용빌딩, 근린생활시설이 혼재하는 지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 5층건 (사용승인일 : 2017.01.06)으로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이루어진 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 지상주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 통복시장로16번길 26, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물 소재 다세대주택은 명칭이 `

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 통복시장로16번길 26, 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층 다세대주택-8세대 1층 11.48㎡ 2층 124.98㎡ 3층 124.98㎡ 4층 124.98㎡ 5층 124.98㎡ 철근콘크리트구조 50.99㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 610m · 평택중학교 · 중학교
• 639m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 701m · 세교초등학교 · 초등학교
• 817m · 비전초등학교 · 초등학교
• 826m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 890m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 평택초등학교 · 초등학교
• 937m · 한광고등학교 · 고등학교
• 949m · 군문초등학교 · 초등학교
• 956m · 한광중학교 · 중학교
• 973m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 156m · 평택마이스터고사거리 · 1108, 1183, 1371, 1372
• 241m · 통복시장로터리 · 1183, 1409
• 286m · 통복시장로터리 · 1150, 1183, 1199, 1311, 1361, 1451, 1502, 1522, 8000, 98, 순환111A
• 302m · 통복시장 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 430만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 273만

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