평택지원 2024타경53032-2 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 7차 매각기일 · 최저가 6388만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.77㎡ (16.6평)

건물면적

75.68㎡ (22.9평)

토지면적

54.77㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1277만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 3387만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 평택가로수길센트럴돔 · 75.68㎡ (22.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 생산녹지지역 · 54.77㎡ (16.6평)

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 부동산, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제2층 제2037호 및 제2035호로서,(사용승인일자:2019.05.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2개호 공히 제2종근린생활(휴게음식점) 용도이나 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 광대로, 북측 및 동측으로 중로, 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2037호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2036호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

* 본건 목적물들 소재 `평택가로수길센트럴돔

경기도 평택시 비전동 1104 2층2037호

경기도 평택시 비전동 1104 2층2036호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2036호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 75.68㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 509m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 604m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 616m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 645m · 비전고등학교 · 고등학교
• 834m · 가내초등학교 · 초등학교
• 904m · 소사벌중학교 부지
• 953m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 신한중학교 · 중학교
• 992m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1008m · 배다리초등학교
• 1051m · 배다리중학교
• 1097m · 평택고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 79m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 98m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 141m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 201m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-16, 중구농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-16 · 중구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6388만

매각비용

95만

배당 가능액

6292만

소유자 잔여

5620만

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