평택지원 2024타경53094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 7차 매각기일 · 최저가 21억 1000만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5204.59㎡ (1574.4평)

토지면적

6084.00㎡ (1840.4평)

제시외면적

191.00

보증금

2억 1100만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 8296만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌길

건물 · 대지권

건물

5204.59㎡ (1574.4평) · 철근콘크리트조 · 종교시설

대지권

포승읍 305-6 · 계획관리지역

호

6층,1층,2층,3층,4층,5층,옥탑,지하층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

진OOOOOO

소유자

재OOOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 "원정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사이며, 기호(2): 교회 건부지, 기호(3): 자연림, 기호(4): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,4): 북측으로 기호(4)인 포장도로에 접하며, 기호(3): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

종교시설(교회)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

미등기의 기호 ㉠~㉥이 소재하여 개략적인 실측사정에 의해 제시외 건물로 평가하였으며, 또한 제시외 수목(회양목, 측백나무, 홍단풍나무 등, 조경석 포함, 기호 ㉦)이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 사용승인일이 2007.02.05. 이나 변동내역 및 원인란에는 2002.08.20. 사용승인되어 신규작성되었으므로, 이에 근거하여 감가수정하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 신촌길 33-11 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 1. 2. 는 `진리의 기둥교회` 종교시설임.

경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6

경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 · 5683㎡

경기도 평택시 포승읍 원정리 305-8 · 214㎡

경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7 · 187㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

소유자

재OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

진OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 신촌길 33-11 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 문화 및 집회시설(종교시설,교회) 1층 1366.29㎡ 2층 1154.40㎡ 3층 524.94㎡ 4층 988.57㎡ 5층 547.68㎡ 6층 63.00㎡ 옥탑 82.40㎡ 지하층 286.31㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 · 종교용지 5683㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 · 종교용지 5683㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-8 · 임야 214㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-8 · 임야 214㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7 · 도로 187㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7 · 도로 187㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 658m · 원정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 도곡중학교 · 중학교
• 1266m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 296m · 신촌마을.원정2리 · 83
• 377m · 쌍용마을입구 · 83
• 415m · 쌍용마을입구 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-07, 서울동부새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.08.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-07 · 서울동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

21억 1000만

매각비용

3165만

배당 가능액

20억 7835만

소유자 잔여

20억 7835만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다