평택지원 2024타경53322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 8066만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1630.89㎡ (493.3평)

토지면적

3359.00㎡ (1016.1평)

제시외면적

41.00

보증금

3억 2806만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 6054만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1630.89㎡ (493.3평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

청북읍 466-9 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OOOOOOOOO

소유자

이OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "고렴1리 다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-7) : 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 7필 일단의사다리형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용 중입니다. 기호(9,10) : 지목 및 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~7) : 북동측으로 노폭 약 22M 내외의 아스팔트 포장도로(기호(9,10)포함)와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,9,10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(2-7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(8) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 2층 구조로서, - 외 벽: 판넬 붙임 마감 등, - 내 벽: 판넬 붙임 마감, 기타 인테리어 마감 등, - 창 호: 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리 상태는 보통입니다. 기호(8)-1 일반철골구조 난연3급판넬지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 판넬 붙임 마감 등으로서, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(8) : 공부상 용도는 "자동차관련시설(정비공장, 매매장)"입니다. 기호(8)-1 : 공부상 용도는 "자동차관련시설(정비공장(화장실))"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-본건 제시외 건물(㉠,㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다. -본건 기호(8) 건물 상부에 소재하는 제시외공작물(㉢)은 소유자 미상의 태양광 발전설비이나, 귀 법원 명령에 의거하여 목록에 추가하였으며, 평택시청 기후에너지과에 문의 결과 사업개시일은 2019년 11월 21일로 조사되었으며, 구조, 용도, 시공의 정도,관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였으니, 업무에 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462 · 토지
• 목록 10 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-9 · 토지
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• 목록 8 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462 에이 · 건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 자동차 관련 정비공장, 점포 등이었으나, 현재는 영업을 하지 아니하고, 내부에 약간의 물건이 있으나, 거의 공실상태임

부동산표시목록

가압류권자

스OOOOOOOO

교부권자

파OOO

교부권자

화OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

차OOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

화OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462 · 잡종지 227㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-9 · 도로 225㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 463-1 · 잡종지 139㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-2 · 잡종지 605㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-10 · 잡종지 432㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-11 · 잡종지 185㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-12 · 잡종지 715㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 466-13 · 잡종지 761㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462 에이 · 일반철골구조 난연3급판넬지붕 2층 자동차관련시설(정비공장,매매장) 1층 1187.96㎡ 2층 395.93㎡ 부속건축물 1층 6㎡
• 26-02-03 · 경기도 평택시 청북읍 고렴리 462-2 · 도로 70㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 216m · 고렴1리 · 8471, 8472
• 249m · 고렴1리 · 8471, 8472
• 460m · 느런휴게소 · 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-04, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-04 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

32억 8066만

매각비용

4920만

배당 가능액

32억 3145만

소유자 잔여

29억 8145만

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