평택지원 2024타경53414-3 센텀프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3714만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.59㎡ (7.7평)

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

토지면적

25.59㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1371만 (최저가의 10%)

청구금액

5579만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염7길

건물 · 대지권

건물

센텀프라자 · 76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2224-2 · 25.59㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재, "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제102호, 제103호, 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2,3) : 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 호별배치도 등"를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측으로 중로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 1층102호 (고덕동,센텀프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 1층103호 (고덕동,센텀프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층201호 (고덕동,센텀프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목록 1. 내부는 누군가의 식당창고로 쓰이는 듯, 플라스틱테이블, 의자, 음료

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

배O

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

임OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층201호 (고덕동,센텀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하2층 1108.61㎡ 지하1층 1108.61㎡ 1층 733.75㎡ 2층 733.78㎡ 3층 733.78㎡ 4층 733.78㎡ 5층 733.78㎡ 옥탑 52.36㎡ 철근콘크리트구조 76.38㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 578m · 율포초등학교
• 1366m · 효명중학교 · 중학교
• 1368m · 효명중고등학교
• 1414m · 효명고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 200m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 206m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 249m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 252m · 고덕LH17단지 · 1452, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-02, 서창농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-02 · 서창농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3714만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3508만

소유자 잔여

7023만

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