평택지원 2024타경53537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 13차 매각기일 · 최저가 375만 (2%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.02㎡ (10.3평)

건물면적

49.43㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

3023만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

원평로25번길

건물 · 대지권

건물

49.43㎡ (15.0평) · 씨조 · 아파트

대지권

군문동 370 · 34.02㎡ (10.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 농경지, 하천(안성천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역(본건 북동측 인근) 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피.씨조 경사지붕 15층 아파트 내 8층 805호로서 (사용승인일:1999.3.22.) 외 벽:몰탈위 페인트칠 마감. 내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 화장실1, 거실겸주방, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 출입구보안개폐설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호 구역(평택초).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 복도식

경기도 평택시 군문동 370 104동 8층805호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호 · 피.씨조 경사지붕 15층 아파트 제104동 1층 400.2㎡ 2층 400.2㎡ 3층 400.2㎡ 4층 400.2㎡ 5층 400.2㎡ 6층 400.2㎡ 7층 400.2㎡ 8층 400.2㎡ 9층 400.2㎡ 10층 400.2㎡ 11층 400.2㎡ 12층 400.2㎡ 13층 400.2㎡ 14층 400.2㎡ 15층 400.2㎡ 지층 364.44㎡ 피.씨조 49.43㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 군문초등학교 · 초등학교
• 344m · 평택초등학교 · 초등학교
• 1335m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 1414m · 합정초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 군문주공아파트 · 1215, 1220, 132, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 185m · 군문주공아파트앞 · 132, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 257m · 원평동주민센터.평택초교 · 1215, 1220, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 288m · 평택초등학교 · 132
• 288m · 원평동주민센터.평택초교 · 1215, 1220, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-19, 주식회사케이뱅크)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-19 · 주식회사케이뱅크

배당

입찰가 (최저가)

375만

매각비용

5만

배당 가능액

370만

소유자 잔여

370만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다