평택지원 2024타경53643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.68㎡ (5.0평)

건물면적

55.58㎡ (16.8평)

토지면적

16.68㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1750만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

55.58㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 964-2 · 16.68㎡ (5.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건이 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층 중 제9층 제902호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 돌붙임마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용 중인 것으로 조사됩니 다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형 토지로서, "오피스텔, 다세대주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭 20미터 및 폭 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(배미지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m-15m) (접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으 므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로34번길 7, 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물 소재 건물 명칭은 `파

경기도 평택시 합정동 964-2 9층902호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

국

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 평택시 평택5로34번길 7, 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔-15호,다세대주택-8세대 지1층 363.52㎡ 1층 64.55㎡ 2층 357.4㎡ 3층 304.36㎡ 4층 274.18㎡ 5층 274.18㎡ 6층 274.18㎡ 7층 274.18㎡ 8층 226.18㎡ 9층 226.18㎡ 10층 153.25㎡ 옥탑1층 16.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.58㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 평택고등학교 · 고등학교
• 374m · 평일초등학교 · 초등학교
• 638m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 신한고등학교 · 고등학교
• 817m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 914m · 평택여자중학교 · 중학교
• 934m · 신한중학교 · 중학교
• 976m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1285m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1393m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1462m · 평택중학교

버스

• 96m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 136m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 154m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 185m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 310m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-15, 주식회사한국대부금융)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-15 · 주식회사한국대부금융

배당

입찰가 (최저가)

1억 45만

매각비용

150만

배당 가능액

9894만

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