평택지원 2024타경53698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.16㎡ (7.9평)

건물면적

37.76㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5438만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전3로

건물 · 대지권

건물

37.76㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 721 · 26.16㎡ (7.9평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 평택소사벌중흥에스- 클래스에코시티(아파트) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.8km 지점에 평택역, 남동측 직선거리 약3.6km지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 12층 1201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재 경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청 문의) ) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전3로 115, 101동 12층1201호 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 죽백동 721 101동 12층1201호

부동산표시목록

공유자

도OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 평택시 비전3로 115, 101동 12층1201호 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 450.6091㎡ 2층 425.6757㎡ 3층 425.6757㎡ 4층 425.6757㎡ 5층 425.6757㎡ 6층 425.6757㎡ 7층 425.6757㎡ 8층 425.6757㎡ 9층 425.6757㎡ 10층 425.6757㎡ 11층 425.6757㎡ 12층 425.6757㎡ 13층 425.6757㎡ 14층 425.6757㎡ 15층 425.6757㎡ 16층 425.6757㎡ 17층 425.6757㎡ 18층 425.6757㎡ 19층 425.6757㎡ 20층 425.6757㎡ 21층 425.6757㎡ 22층 425.6757㎡ 23층 425.6757㎡ 24층 425.6757㎡ 25층 425.6757㎡ 철근콘크리트구조 75.5200㎡ (갑구 3번 김인섭 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 소사벌중학교 부지
• 439m · 가내초등학교 · 초등학교
• 579m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 665m · 비전중학교 · 중학교
• 951m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1082m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1082m · 배다리초등학교
• 1119m · 배다리중학교
• 1223m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1270m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동삭중학교 · 중학교

버스

• 183m · 중흥S클래스.호반베르디움 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 208m · 호반베르디움.중흥S클래스 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A
• 216m · 소사벌중학교 · 1108, 1177
• 288m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353
• 306m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

소유자 잔여

1억 2755만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다