평택지원 2024타경53766-1 아델하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1247만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.99㎡ (9.1평)

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

토지면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

2415만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안현로서2길

건물 · 대지권

건물

아델하임 · 41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안중읍 293-15 · 29.99㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하며 남동측인근을 통과하는 "안현로"변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건내 2층 201호로 외벽: 벽돌붙임 등 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서2길 7-20, 비동 2층201호 (아델하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍 다세

경기도 평택시 안중읍 안중리 293-15 비동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

임차인

유OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서2길 7-20, 비동 2층201호 (아델하임) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택 1층 21.5㎡ 2층 190.25㎡ 3층 190.25㎡ 4층 141.44㎡ 5층 115.82㎡ 옥탑1층 21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.25㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 110m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 456m · 안중초등학교 · 초등학교
• 644m · 안중고등학교
• 687m · 안일중학교 · 중학교
• 753m · 안중중학교 · 중학교
• 776m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 838m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 944m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 현화중학교 · 중학교
• 1185m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 안중구터미널 · 315, 81-1, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 161m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 163m · 안중오거리 · 310-1, 313, 315, 320, 6396, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 172m · 안중시장입구.안중농협 · 315, 82, 83, 84, 85, 873, 99
• 231m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-10-16, 조은영)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-10-16 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1247만

매각비용

18만

배당 가능액

1228만

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