평택지원 2024타경53827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 66억 9835만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

845.42㎡ (255.7평)

토지면적

765.00㎡ (231.4평)

제시외면적

없음

보증금

6억 6983만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 2401만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

845.42㎡ (255.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장당동 228-7 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

갤OOOOOOOO OOOO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재"중앙장례식장" 북측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량진출입이 가능하며, 인근 대중버스정류장의 위치 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임. 기호3)인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 상업나지로 이용중임. 기호4)인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)북측으로 로폭 약12미터의 포장도로와 접함. 기호3)맹지상태임. 기호4)서측으로 로폭 약10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.) 기호4) 자연녹지지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1)토지 지상에 제시외물건 변전설비가 소재함. 기호4)토지 지상에 제시외물건 수목 및 주차시설(주차 차단봉)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.기호1,3,4)토지는 철도보호지구에 속함. -.기호3,4)토지 일부는 계획도로 저촉 및 타인점유 상태임. -.기호4)토지는 준주거지역, 자연녹지지역 둘 이상의 용도지역에 속함. -.기호4)토지 타인점유부분 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 판넬조 창고,콘테이너 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕4층/옥탑건으로서, 외벽:외장석재붙임 마감, 내벽:타일붙임 마감, 바닥:타일깔기 마감. 창호:샷시 이중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1~4층: 근린생활시설 옥탑: 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 장당동 171-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 937 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 장당동 171-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 장당동 228-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 경기대로 바로 옆에 위치하는 바, * 목록1.은 목록2. 건물의 부지로 이용되고 있고, 목록2. 건물 외관 명칭은 `수현빌딩`이며, 1층은 고덕아이파크공인중개사, 상호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

이OO

소유자

천OO

임차인

권OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

갤OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경기도 평택시 장당동 171-6 · 대 506㎡
• 25-12-22 · 경기도 평택시 경기대로 937 · 1동호 철근콘크리트구조 평지붕 4층 근린생활시설 1층 205.88㎡ 2층 205.88㎡ 3층 205.88㎡ 4층 205.88㎡ 옥탑5층 21.9㎡ (연면적제외)
• 25-12-22 · 경기도 평택시 장당동 171-8 · 대 9㎡
• 25-12-22 · 경기도 평택시 장당동 228-7 · 대 250㎡

주변

학군

• 1311m · 지제초등학교 · 초등학교
• 1425m · 가재초등학교

버스

• 150m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 190m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 360m · 모곡동 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 381m · 모곡동 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 437m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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