평택지원 2024타경53919-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 6694만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "지제역" 북측 인근 국도1호변에 위치하며, 주위는 상가 및 제조장 등을 위주로 형성된 국도변 상가지대로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 역(전철역,SRT등)이 소재하여 제반교통사정은 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021.11.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 건내 제4층 제425호 외 22개호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로서, 기호(1,2,3,4,5,6,9,10,11,12,13,14,15,16,17,20,21) : 거실겸방, 주방, 욕실, 현관, 다 락, 보일러실 등 기호(7) : 거실겸방, 방, 주방, 욕실, 현관, 다락, 보일러실 등 기호(8,22,23) : 거실겸방, 방, 주방, 욕실, 현관, 다락, 보일러실, 테라스 등 기호(18,19) : 거실겸방, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등 이용중이며, 상세내역은 후면 내부구조도를 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 개별시스템에어컨, 승강기설비, 화 재탐지및경보설비, 실내소화전설비, 환기설비, 스프링클러, 지하주차장, cctv 등이 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동으로 동측으로 왕복6차선 이상의 아스콘포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:202 3.6.21.-2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층505호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
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• 목록 8 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층523호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층524호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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2

* 본건 목적물들

경기도 평택시 장당동 154 101동 4층425호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층501호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층502호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층505호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층504호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층503호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층517호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층523호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층524호

경기도 평택시 장당동 154 101동 5층525호

경기도 평택시 장당동 154 101동 6층601호

경기도 평택시 장당동 154 101동 6층602호

경기도 평택시 장당동 154 101동 6층603호

경기도 평택시 장당동 154 101동 6층604호

경기도 평택시 장당동 154 101동 6층605호

경기도 평택시 장당동 154 101동 9층925호

경기도 평택시 장당동 154 101동 10층1005호

경기도 평택시 장당동 154 101동 27층2703호

경기도 평택시 장당동 154 101동 27층2704호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층506호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층507호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층522호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층523호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층502호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1297m · 가재초등학교
• 1439m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 122m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 289m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 446m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 449m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 서울축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 서울축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8771만

매각비용

131만

배당 가능액

8639만

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