평택지원 2024타경53971-15 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 1565만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "송탄일반산업단지" 남서측 인근에 위치하는 "평택고덕 아이파크" 제102동 제4층 제418호 외 23개호로서, 주위는 근린생활시설, (신축중인)아파트 단지 및 지식산업센터, 인근 송탄산업단지내 공장 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 27층 건물 내 4층 418호 외 23개호로서, 외 벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 복층구조의 "업무시설(오피스텔)" 등으로 이용중임. (세부내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "업무 및 상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외, 동측으로 노폭 약35미터 내외(국도1호선)의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 4층420호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 4층421호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 5층518호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 5층519호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 5층520호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 5층521호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 6층618호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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* 본건 목적물들

경기도 평택시 장당동 154 102동 4층418호

경기도 평택시 장당동 154 102동 4층419호

경기도 평택시 장당동 154 102동 4층420호

경기도 평택시 장당동 154 102동 4층421호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층518호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층519호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층520호

경기도 평택시 장당동 154 102동 5층521호

경기도 평택시 장당동 154 102동 6층618호

경기도 평택시 장당동 154 102동 6층620호

경기도 평택시 장당동 154 102동 6층621호

경기도 평택시 장당동 154 102동 7층719호

경기도 평택시 장당동 154 102동 7층720호

경기도 평택시 장당동 154 102동 7층721호

경기도 평택시 장당동 154 102동 8층819호

경기도 평택시 장당동 154 102동 8층820호

경기도 평택시 장당동 154 102동 8층821호

경기도 평택시 장당동 154 102동 9층918호

경기도 평택시 장당동 154 102동 9층919호

경기도 평택시 장당동 154 102동 9층920호

경기도 평택시 장당동 154 102동 9층921호

경기도 평택시 장당동 154 102동 10층1018호

경기도 평택시 장당동 154 102동 10층1019호

경기도 평택시 장당동 154 102동 10층1020호

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

강OO

임차인

국OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

마OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 8층819호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

주변

학군

• 1298m · 가재초등학교
• 1398m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 88m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 305m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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