경매 · 다세대주택
평택지원 2024타경54073-1 고덕빌리지
경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지)
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지)
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 8610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.59㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 574만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.24㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 49.59㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 861만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4389만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 탄현1로
건물 · 대지권
- 건물
- 고덕빌리지 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 서정동 506-7 · 40.24㎡ (12.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 "복창조등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서 외벽: 화강석 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 철도보호지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-11 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.25 수취인불명 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.08 수취인불명 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.26 수취인불명 |
| 24-11-04 | sd | 2024.11.04 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.06 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 서정동
경기도 평택시 서정동 506-7 101동 2층203호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 주택임차권자
- 윤OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 평택시 탄현1로 88, 101동 2층203호 (서정동,고덕빌리지) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평지붕 5층 도시형 생활주택 단지형 다세대 1층 17.97㎡ 2층 159.92㎡ 3층 159.92㎡ 4층 159.92㎡ 5층 159.92㎡ 철근콘크리트구조 49.585㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 349m · 지장초등학교
- 502m · 복창초등학교 · 초등학교
- 648m · 태광중학교 · 중학교
- 687m · 태광고등학교
- 737m · 송일초등학교
- 740m · 송일초등학교 · 초등학교
- 758m · 태광고등학교 · 고등학교
- 876m · 송신초등학교
- 1061m · 서정리초등학교
- 1084m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 1190m · 라온중학교 · 중학교
- 1243m · 라온고등학교 · 고등학교
버스
- 60m · 서정동주민센터 · 1502
- 78m · 서정지하차도 · H104
- 116m · 서정동주민센터 · 1502
- 182m · 서정지하차도 · 1502
- 291m · 점촌 · 1502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-10-24, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 52,091,500원 (낙찰가 86,100,000원 기준 · 배당 84,808,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-10-24 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-01-06 | 소유권보존 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-01-06 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-01-10 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-01-10 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 14-09-02 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-09-02 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-09-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑8 | 17-05-17 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-10-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-07-26 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-08-27 | 소유권이전 | 서○○ | 1억 3690만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-01-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 24-05-13 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-10-24 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-2 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 14-09-02 | 근저당권설정 | 신강동새마을금고 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 17-05-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6490만 | 말소 |
| 을3-1 | 19-05-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 19-05-17 | 3번근저당권변경 | 3110만 | 말소 | |
| 을4 | 21-08-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-09-08 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 3690만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8610만
- 매각비용
- 129만
- 배당 가능액
- 8480만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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