평택지원 2024타경54110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4260만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.52㎡ (99.1평)

토지면적

220.40㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

4426만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7483만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

327.52㎡ (99.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

비전동 1022-2 · 자연녹지지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

설OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택을 위주로 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 인접지와의 접면 대체로 평탄한 편으로 단독주택 건부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 복동측으로 로폭 약 9m내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(소사벌1초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체를 임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016.10.04.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽 : 벽돌 타일 붙임, 화강석 타일 붙임 및 징크패널 노출 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 칼라하이새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중이며, 1층(1가구) : 방2, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 등 2층(2가구) : 가구당 방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니, 다용도실 등 3층(1가구) : 방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 계단실, 다락 등 으로 이용중이며, 상세내역은 후면 건물개황도를 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, CCTV 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

3층 위 다락, 계단실, 태양열패널 등이 있으며, 건물단가에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체를 임대중인 것으로 조사되었으나, 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1022-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전7길 7-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 목록1.은 목록2. 건물의 대지로 이용 중이며, 목록2. 단독주택

경기도 평택시 비전동 1022-2 · 220.4㎡

경기도 평택시 비전동 1022-2

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO (O)[OOOOOOOOOOO(O)OOOOO(O)OOOOOOO]

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대O OOO

압류권자

대OOOO

압류권자

영OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 비전동 1022-2 · 대 220.4㎡
• 26-06-09 · 경기도 평택시 비전7길 7-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 83.92㎡(1가구) 2층 123.48㎡(2가구) 3층 120.12㎡(1가구)

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 자란초등학교 · 초등학교
• 373m · 비전고등학교 · 고등학교
• 454m · 비전중학교 · 중학교
• 518m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 670m · 소사벌중학교 부지
• 768m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 812m · 비전초등학교 · 초등학교
• 835m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 873m · 한광중학교 · 중학교
• 927m · 한광고등학교 · 고등학교
• 950m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 54m · 배꽃마을4단지 · 1155, 1199
• 61m · 자란초등학교 · 1183
• 106m · 배꽃마을4단지 · 1155, 1199
• 178m · 자란초등학교 · 1183
• 251m · 비전고교사거리 · 1108, 1353, 1361, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-17, 영동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-17 · 영동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 4260만

매각비용

663만

배당 가능액

4억 3596만

소유자 잔여

1억 4572만

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