평택지원 2024타경54189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 6026만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1397.86㎡ (422.9평)

토지면적

6611.00㎡ (1999.8평)

제시외면적

66.50

보증금

1억 9602만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 5421만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

포승장안로

건물 · 대지권

건물

1397.86㎡ (422.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

포승읍 557-18

호

2층,1층,옥탑1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "용소마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,3는 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 "공장부지" 및 일부 "도로"임. *기호3 : 부정형의 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 북측으로 접한 노폭 약4m 내외의 포장 도로로 출입함. *기로3 : 본건이 노폭 약4m 내외의 포장 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 토지 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 공장. 2층 : 사무실. 옥탑1층 : 계단실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화설비, 크린룸설비, 공조설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 포승장안로 219-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

* 목록 1. 지상에는 제시외 소형건물 1동, 비닐천막 가건물 2

경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 6321㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-183호, 제2013-184호, 제2013-185호

경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18

경기도 평택시 포승읍 석정리 557-17 · 293㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

서OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

신OOOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

씨OOOOOO(OOO)

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 6321㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-183호, 제2013-184호, 제2013-185호
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 6321㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-183호, 제2013-184호, 제2013-185호
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 포승장안로 219-2 · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 1084.76 ㎡ 2층 200.85㎡ 옥탑1층 45.75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-183호, 제2013-184호, 제2013-185호
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 293㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 포승읍 석정리 557-18 · 293㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1044m · 홍원초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 석정5리 · 85
• 183m · 석정교회 · 85
• 310m · 홍원1리 · 85
• 326m · 석정6리 · 85
• 485m · 석정6리(용소) · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-07-10, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

19억 6026만

매각비용

2940만

배당 가능액

19억 3085만

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