평택지원 2024타경54219-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-24 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2931만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.23㎡ (9.4평)

건물면적

99.70㎡ (30.2평)

토지면적

31.23㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

99.70㎡ (30.2평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 2-2 · 농림지역 · 31.23㎡ (9.4평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트형공장, 일반공장, 지식산업센터. 근린생활시설, 아파트신축공사현장, 농경지 등이 혼 재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 6층 605호(기호1), 606호(기호2)로서, 외벽: 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감, 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기호1,2는 공장(지식산업센터 : 의류 제조 통신판매)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-08)(접합), 가축 사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 6층605호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 6층606호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

* 본건 목적물들은 진위면 `스마트큐브` 지식산업센터에 속한 전유부분들임. * 1층 안내데스크 표시에는 605호 `제이필`, 606호 `프린트고흐`로 되어 있으며

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 6층605호

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 6층606호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

지OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 6층606호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 기타공장 지1층 126.5994㎡ 1층 4801.6881㎡ 2층 5206.2306㎡ 3층 5206.2379㎡ 4층 5206.2379㎡ 5층 5206.2379㎡ 6층 5206.2379㎡ 7층 5206.2379㎡ 8층 5048.9152㎡ 옥탑 525.0984㎡ 프리케스트콘크리트구조 99.6975㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 552m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 999m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 에바다학교
• 1130m · 진위중학교 · 중학교
• 1310m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1487m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 224m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-18, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2931만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2737만

소유자 잔여

6805만

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