평택지원 2024타경54295-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.70㎡ (19.0평)

건물면적

89.83㎡ (27.2평)

토지면적

62.70㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2692만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽백4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 89.83㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 817 · 62.70㎡ (19.0평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "평택시립배다리도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파？ 단지, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고). ※ 폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 토대로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 연계되며, 남측으로 죽백3로, 서측으로 죽백4로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

죽백동 817 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8150만 ~ 4억 5255만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 죽백4로 16, 105동 18층1801호 (죽백동,소사벌더샵마스터뷰)

감정가

5억

최저가

3억 5000만 (70%)

건물면적

89.83㎡ (27.2평)

대지권면적

62.70㎡ (19.0평)

기일

25-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음