평택지원 2024타경54875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.57㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.57㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5233만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 준주거지역 · 6.57㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산업 단지, 오피스텔, 쇼핑센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 중 11층 1105호(기호1), 12층 1201호(기호2), 13층 1301호(기호3), 11층 1104호(기호4), 13층 1303호(기호5)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-5는 각 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 각호 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21. -2026.6.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 11층1105호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 12층1201호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 13층1301호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 11층1104호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 13층1303호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 평택고덕

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 11층1105호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1297m · 가재초등학교
• 1439m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 122m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 289m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 446m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 449m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-20, 주식회사한국투자저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-20 · 주식회사한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

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