평택지원 2024타경55144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6856만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

459.06㎡ (138.9평)

건물면적

181.50㎡ (54.9평)

토지면적

459.06㎡ (138.9평)

제시외면적

없음

보증금

2685만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8971만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

181.50㎡ (54.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

안중읍 54-5 · 459.06㎡ (138.9평)

호

단층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소매점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층건물로 외벽: 복합판넬마감 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

좌측의 111호와 같이 112-114호 전체 일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생, 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 금곡리 54-5: 계획관리지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-10-23)(저촉) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 접도구역(2017-10-23)<도로법> *금곡리 54-4: 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층112호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층113호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층114호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 안중읍 `보아즈아웃렛 타운`내에 소재하는 점포로

경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층112호

경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층113호

경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층114호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

정OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층112호 · 일반철골구조 판넬지붕 단층소매점 및 제2종근린생활시설(사무소) 856㎡ 일반철골구조 60.5㎡
• 26-04-07 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층113호 · 일반철골구조 판넬지붕 단층소매점 및 제2종근린생활시설(사무소) 856㎡ 일반철골구조 60.5㎡
• 26-04-07 · 경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 1층114호 · 일반철골구조 판넬지붕 단층소매점 및 제2종근린생활시설(사무소) 856㎡ 일반철골구조 60.5㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 관두머리 · 6396, 80, 810, 98
• 197m · 백병원 · 6396, 80, 810, 98
• 261m · 금곡2리 · 6396, 80, 810, 98
• 274m · 백병원 · 6396, 80, 810, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-01-25, 인천수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-01-25 · 인천수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 6856만

매각비용

402만

배당 가능액

2억 6454만

소유자 잔여

1억 527만

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