평택지원 2024타경55151-1 힐스테이트고덕센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6840만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.69㎡ (10.2평)

건물면적

93.12㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

5684만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6493만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제대로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트고덕센트럴 · 93.12㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2618-3 · 33.69㎡ (10.2평)

호

49층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 25층 2505호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕국제대로 77, 202동 25층2505호 (고덕동,힐스테이트고덕센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동

경기도 평택시 고덕동 2618-3 202동 25층2505호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 고덕국제대로 77, 202동 25층2505호 (고덕동,힐스테이트고덕센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 150.7024㎡ 2층 0㎡ 3층 90.9625㎡ 4층 578.8313㎡ 5층 578.8313㎡ 6층 578.8313㎡ 7층 578.8313㎡ 8층 578.8313㎡ 9층 578.8313㎡ 10층 578.8313㎡ 11층 578.8313㎡ 12층 578.8313㎡ 13층 578.8313㎡ 14층 578.8313㎡ 15층 578.8313㎡ 16층 578.8313㎡ 17층 578.8313㎡ 18층 578.8313㎡ 19층 578.8313㎡ 20층 425.2791㎡ 20층 92.1436㎡ 21층 578.8313㎡ 22층 578.8313㎡ 23층 578.8313㎡ 24층 578.8313㎡ 25층 578.8313㎡ 26층 578.8313㎡ 27층 578.8313㎡ 28층 578.8313㎡ 29층 578.8313㎡ 30층 578.8313㎡ 31층 578.8313㎡ 32층 578.8313㎡ 33층 578.8313㎡ 34층 578.8313㎡ 35층 578.8313㎡ 36층 578.8313㎡ 37층 578.8313㎡ 38층 578.8313㎡ 39층 578.8313㎡ 40층 578.8313㎡ 41층 578.8313㎡ 42층 578.8313㎡ 43층 578.8313㎡ 44층 578.8313㎡ 45층 578.8313㎡ 46층 578.8313㎡ 47층 578.8313㎡ 48층 408.6766㎡ 49층 408.6766㎡ 철근콘크리트구조 93.1175㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 177m · 율포초등학교
• 989m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1068m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1106m · 민세중학교 · 중학교
• 1250m · 고덕초등학교
• 1258m · 효명중학교 · 중학교
• 1271m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1290m · 효명중고등학교
• 1353m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1499m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 행정복지타운 · 1452, 1456, 6802
• 201m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 254m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 282m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 284m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-05, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-05 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 6840만

매각비용

852만

배당 가능액

5억 5987만

소유자 잔여

5억 5987만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다