평택지원 2024타경55243-1 어반스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-28 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 11차 매각기일 · 최저가 242만 (3%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.81㎡ (1.5평)

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로39번길

건물 · 대지권

건물

어반스페이스 · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 185-44 · 4.81㎡ (1.5평)

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "어반스페이스" 건물내에 위치하며, 인근은 "평택역"앞 상업지역으로 근린생활시설, 음식점, 주점, 노래방 등 유흥주점, 모텔 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 주위로 소.중로 위치하고, 인근으로 노선버스 정류장, "평택역"이 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 912호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 ; 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(룸1, 주방, 욕실겸화장실1) ※ 별첨 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전체 단지는 사다리형 평지로 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 전면으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상 - 본건은 "185-44", "53" 양지상 건물로서, "53번지" 지상건물을 경유하여 1층으로 진입하는바, 참고바람. (별첨, 지적도면 및 위성지도 등 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 9층912호 (평택동,어반스페이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `

경기도 평택시 평택동 185-44 9층912호

부동산표시목록

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 평택로39번길 5, 9층912호 (평택동,어반스페이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설 지1층 741.41㎡ 1층 190.2㎡ 2층 362.75㎡ 2층 199.48㎡ 3층 362.75㎡ 3층 199.48㎡ 4층 362.75㎡ 5층 362.75㎡ 6층 362.75㎡ 7층 362.75㎡ 8층 362.75㎡ 9층 362.75㎡ 10층 362.75㎡ 11층 362.75㎡ 12층 362.75㎡ 13층 362.75㎡ 14층 354.77㎡ 철근콘크리트구조 17.63㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 군문초등학교 · 초등학교
• 534m · 평택초등학교 · 초등학교
• 706m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 922m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 984m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 평택중학교 · 중학교
• 1043m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1069m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1089m · 한광중학교 · 중학교
• 1092m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1305m · 세교초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
• 91m · 평택역 · 130
• 115m · 평택터미널 · 1108, 1150, 1154, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 132, 1353, 1361, 1371, 1372, 1451, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 122m · 버스터미널 · 130
• 125m · 평택버스터미널 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-28, 이지민)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-28 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

242만

매각비용

3만

배당 가능액

239만

소유자 잔여

239만

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