평택지원 2024타경55359-2 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6807만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.88㎡ (3.9평)

건물면적

41.61㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1932만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 41.61㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2048-2 · 12.88㎡ (3.9평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하는 구분건 물로, 주위는 지식산업센타 및 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성된 상가 및 업무지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 153호 외 2개호로, (사용승인일자:2020.10.29.) 외벽 : 강화유리 및 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 페어글라스창호 바닥 : 타일마감 천장 : 텍스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3) 공부상 근린생활시설임.(현황 공실상태)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 공장(지식산업센타), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로에 각각 접하며, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층154호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층155호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 1. 2. 3.은 `에이스퍼스트고덕` 지식산업센터 1층에 속하는 전

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층153호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층154호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층155호

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

천OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층154호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 41.61㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-06, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-06 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6807만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6554만

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