경매 · 단독주택
평택지원 2024타경55380-1
경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50
- 감정가
- 2억 988만
- 최저가
- 1억 284만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 139.86㎡ (42.3평) · 토지 344.00㎡ (104.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 243만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 284만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 139.86㎡ (42.3평)
- 토지면적
- 344.00㎡ (104.1평)
- 제시외면적
- 53.10
- 보증금
- 1028만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 831만
- 담당계
- 7계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 호암1길
건물 · 대지권
- 건물
- 139.86㎡ (42.3평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 포승읍 86-50
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 2
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.베수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건물의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.09 기타 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.02 도달 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 호암1길 10-7 · 건물
- 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 포승읍에 소재
경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50
경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50 · 344㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| ZHANG JINGZI | 미상 | 미상 | 미상 | |
| CAI YONGWAN | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 안OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 임차인
- COO OOOOOOO
- 임차인
- ZOOOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 호암1길 10-7 · 벽돌조슬래브지붕단층주택 86.76㎡
- 26-07-14 · 경기도 평택시 포승읍 원정리 86-50 · 대 344㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 121m · 원정6리7리입구 · 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-30, 안중농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2018.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-07-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-30 · 안중농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-09-25 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-07-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-11-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 717만 | 말소 |
| 갑4 | 20-01-08 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 602만 | 말소 |
| 갑5 | 20-01-13 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-04-23 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-04-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-04-24 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-09-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-08-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 굿모닝자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-09-13 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-07-10 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-11-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 굿모닝자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-25 | 소유권이전 | 지분 5분의 2 박임순 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 25-05-26 | 14번채영옥지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 93-09-25 | 근저당권설정 | 안중농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 98-12-17 | 근저당권설정 | 평택축산업협동조합 | — | 말소 |
| 을3 | 08-12-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-08-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-07-30 | 근저당권설정 | 안중농업협동조합 | 3600만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사굿모닝자산관리대부 | 2250만 | 소멸 |
| 을7 | 20-07-10 | 근저당권설정 | 최○○ | 600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 284만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 130만
- 소유자 잔여
- 7280만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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