평택지원 2024타경55458-5 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 336만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

945 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "모곡근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 27층 건물 내 제6층 제608호 외 9개호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 : 오피스텔(욕실, 방1, 다락 등)로 이용중이며, 복층임. 기호 2 : 오피스텔(욕실, 방1, 테라스, 다락 등)로 이용중이며, 복층임. 기호 3-10 : 오피스텔(욕실, 방1 등)로 이용중이며, 단층임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 지하주차장시설 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 35m 내외, 남측 및 북측으로 약 15m 내외, 서측으로 약 12m 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 평택고덕

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 21층2102호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1120m · 가재초등학교

버스

• 99m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 220m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 241m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 250m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 251m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-16, 안성축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-16 · 안성축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

앱에서 보는 것

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